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北京湾
在售
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北京湾基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产,低密居所,中式地产 |
| 建筑类别 联排 独栋 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 八达岭高速 |
| 物业地址 昌平京藏高速（原八达岭高速）36出口掉头1000米路南 [交通图] |
| 交通状况 八达岭高速路，357、 376支、914、 919公交车[更多] |
| 开盘时间 2009-09-01 [开盘详情] | 入住时间 2011年底 [入住详情] |
| 容 积 率 0.60 [关于容积率] | 绿 化 率 60% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 106 户 | 预售许可证 京房售证字(2009)278号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 6.00元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京汇超安业物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京汇超房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 京藏高速（原八达岭高速）32出口西关环岛向西2公里 |
| 北京湾房价 最低价18500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 北京湾打折优惠信息 全款9折，按揭95折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55315
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-18 | 18500元/平方米 | 全款9折，按揭95折 | ||
| 2011-12-23 | 17000元/平方米 | 联排均价17000元/平米，独栋18500元/平米起；全款... | ||
| 2011-11-23 | 17000元/平方米 | 联排均价17000元/平米，独栋18500元/平米起；优惠... |
北京湾详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
北京湾——帝脉上的中国别墅
北京湾是个容积率仅为0.6的纯别墅区。项目位于八达岭高速17出口处，33公里出入北三环马甸桥。临近国家5A级风景区八达岭长城，更有十三陵水库、蟒山森林公园、天池、沟崖、碓臼峪、居庸关等景区环伺左右，私享区域原生态自然环境。坐镇北奥居住圈、昌平城市生活圈、亚北中央生态休闲生活圈腹地。马场、滑雪场、高尔夫球场、温泉度假村、博物馆、医院、学校、超市等完备生活娱乐配套四周拱卫。于龙脉福地之上、三大生活圈之中，护佑纯别墅区高尚生活。
斥资亿万，倾建六大配套
北京湾斥亿巨资，倾建六大配套，其中8万平米私属公园曰“兰亭”。1488棵原生树木草木昌荣，亭、台、阁、榭相映成趣，以独特立意，拟出七大主题景观；南山书院位于兰亭公园风景之中，青砖黛瓦的仿古建筑、古色古香的实木陈设，书院以儒风传世，内设夫子讲堂、大夫膳房、御厨房、御书房、养心厢房等主题空间；中式养生会所总建筑规模5300平米，提供休闲、娱乐、养生、商务、交际等功能，包括国医堂、药浴SPA、中西餐厅、洗衣房、超市、红酒雪茄吧等；私家马术俱乐部占地面积约为4万平方米，设置有苏格兰风情大型马术俱乐部，包括室内马术馆、室外马场，专业马厩30间；北京湾拟建设专属青少年高尔夫练习基地，为业主提供休闲运动场所，设60个标准打位、10个VIP贵宾室，配有专业青少年高尔夫教练及系统教程；红酒庄园以欧式城堡风格建造，拟原版引进法国“勃艮第”大片酿造名贵红酒的葡萄种植园，并拟建设绿色生态种植园、主题休闲区、专业地下酒窖、红酒品尝中心等相关高尚功能区，品酒交际之中，优雅生活原味呈现。
国之院落，中国院落别墅
北京湾在建筑布局上，尊重所在区域的文化沿袭与建筑风貌，萃取中华民族的建筑精髓，努力创造出一种别具一格、通古纳今庭院式建筑群落。并通过主街—胡同—内庭院，形成私密而尊贵的街巷式布局。主街宽、胡同窄，内庭院又豁然开敞。在建筑细节上，每一处都经过了细致推敲。院墙的花格窗，伸出的屋檐，从巷口户门里伸出的石阶、抱鼓石、门头、窗栏，既丰富了沿街立面，又体现传统建筑文化的细腻和含蓄。在街景的尽端，以影壁结束，与自然式的种植呼应。每栋别墅的院落由前院、主院、后院、侧院、下沉式庭院组成，部分户型设计有入户玄关庭院。
二期国院以“L”型建筑布局造就庭院舒适性，庭院空间内敛、私密、尺度宜人，将空间层次感、领域感淋漓展现。入户庭院精致小巧，结合局部下沉式院落，使地下部分空间南北通透、阳光充足、空气清新，宛如首层一般。另外，北京湾•国院纳入福文化理念，根据国人对“福”的不同理解，用文化主题划分方式将北京湾•国院分为：祈福、来福、清福、洪福、万福、惠福、寿福、幸福八大王府院落。同时每种福院选取一种与院落含义相对应的“特色灯具”来作为主题识别。其他形式如院门、院墙、铺装、绿植小品等在整体统一中，根据主题的不同而变化，五福临门、吉祥富贵。
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项目位于北京北部昌平城区西南侧2公里处，周边配套成熟，是北京龙脉之上的旅游胜地，优势就是离城不离尘，即有世外桃源的幽静，又可以享受现代城市的便利。 周边医疗机构环境 昌平区医院、昌平中医院、261医院、长城特色医院。 项目以北国际高尔夫俱乐部（十三陵水库），向西南有华彬高尔夫俱乐部，是北京建设最早、档次最高的国际高尔夫球场，也作为08年奥运会的比赛场地。 商业购物配套环境 大型商场：阳光商厦、新世纪商城、国泰购物中心等 超市：沃尔玛、世纪联华、美廉美、华普、物美等 教育环境 幼儿园：金色摇篮幼儿园、昌平区机关幼儿园、城关幼儿园、工业幼儿园、私立汇佳幼儿园。 小学：昌平镇中心小学、三街小学、城关小学、昌平师范附属小学、私立汇佳学校等 中学：昌平一中、二中、三中、四中、五中；其中昌平一中、二中属于北京市重点学校 大学城：位于沙河地区的大学城目前已有9所高等学府，包括有政法大学、石油大学、民族学院、北京大学分校、交通大学、经济干部管理学院、吉利大学、公安大学等，距本项目25分钟车程。 会所 |
八达岭高速路，357、 376支、914、 919公交车
暖气：意大利兰博基尼锅炉
空调：美国麦克维尔空调
除尘系统：美国霍尼韦尔
排水系统：重力排水、同层排水
石材：黄金麻、灰麻石
木材：俄罗斯进口樟子松、硬楸木
空调：美国麦克维尔空调
除尘系统：美国霍尼韦尔
排水系统：重力排水、同层排水
石材：黄金麻、灰麻石
木材：俄罗斯进口樟子松、硬楸木
地上两层地下一层
停车位:私家车库
占地面积:290000平方米
建筑面积:100000平方米
开发商:北京汇超房地产开发有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京汇超安业物业管理有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:暂无资料
整合推广公司:暂无资料
工程进度:在建(2012-01-30)
产权年限:70年
建筑面积:100000平方米
开发商:北京汇超房地产开发有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京汇超安业物业管理有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:暂无资料
整合推广公司:暂无资料
工程进度:在建(2012-01-30)
产权年限:70年
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网友评分（230人参加）：
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交 通：
共55人
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环 境：
共28人
- 规 划：
共40人
- 配 套：
共45人
- 开发商：
共62人
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